【法律咨询】情侣共同买房需要注意什么

小陈和小张谈恋爱两年了

关系也挺稳定

最近正好摇号摇到一个购房名额

所以小情侣想在结婚前就把这个房子买了

房子总金额不小  五六百万的房子

贷款也是两个人一起贷

首付的钱呢

由两家一起凑

但这房子到底怎么买

他俩还是稀里湖涂的

恋爱中的情侣

如果想要一起买房

要注意点什么呢？

房产证怎么写

比例怎么分配

婚后，这算是共同财产吗？

1、恋爱期间共同买房  共同出资

那么房产证应该按照出资的比例来写份额

如果没有写份额  就默认一方一半

注意：如果最后情侣没有结婚 分手了

那要按照比例来分割房产

如果还贷是由一方来还

那还贷的一方也要保留凭证

出资买房时  也需要签订出资协议  避免麻烦

2、婚前购买的房产  婚后依然也是婚前财产  并非夫妻共同财产

如果有贷款  婚后共同偿还的部分作为夫妻共同财产

3、如果购买房产的资金为父母所出

如果担心未来出问题

父母得保留出资凭证  并且由子女写借条

房子为夫妻共有  债务也同样是共同债务

如果没有凭证  这个就相当于父母的赠与 因此需要谨慎